Vorige | Volgende

Geuzenkade 25 hs 1056KK AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Superleuk appartement (72m²) gelegen aan doorgaand vaarwater, met een grote tuin met tuinhuis/studio (9m²)!

Het appartement is in 2011 geheel gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en voldoet aan alle eisen van heden ten dage.

De woning is rustig gelegen aan de Kostverlorenvaart en centraal gelegen aan de rand van het centrum, op de grens met Oud-West. Het is een levendige buurt met een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés aan de Clercqstraat, de Bilderdijkstraat, de Ten Cate markt, de Foodhallen en de Kinkerstraat. Ook voor kinderen is er veel te doen, met verschillende kinderboerderijen en speelplaatsen binnen loopafstand.

Het centrum van Amsterdam en de Jordaan bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. Het Vondelpark op 10 minuten fietsen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 12, 13). Via de S-105 is de Ringweg A-10, de A-4 en de A-2 makkelijk te bereiken. Parkeren (betaald/vergunning) kan bijna altijd voor de deur of is in de directe omgeving goed mogelijk en een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

Indeling:
Eigen entree, hal met toegang tot de woonkamer en het separaat toilet met fontein.
Ruime doorzonwoonkamer met luxe, moderne, strakke open keuken met bar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals ijskast, vriezer, 6-pits fornuis vaatwasser en wijnklimaatkast.
De keuken biedt via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Het appartement heeft een prachtig uitzicht over het groen en het water.
Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één voorzien van een grote kastenwand. Moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel met spiegel, designradiator en bergkast.
De ruime tuin heeft de hele middag zon en is voorzien van een in 2011 volledig geïsoleerde tuinhuis/werkkamer.

Resumerend:
- 72m² woonoppervlakte, gelegen op de begane grond;
- Grote tuin 48m² met studio/tuinhuis (9m²);
- Gelegen in een rustige buurt met mooi uitzicht op het water;
- Servicekosten € 120,-- per maand;
- Actieve VvE.

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven op erfpacht. De canon bedraagt € 823,23 per jaar en wordt jaarlijks geindexeerd. De erfpacht wordt herzien op 28-02-2058.

Woonoppervlakte:
Woning: 72m² (NEN2580)
Tuin: 48m²

Verwarming/warm water:
Middels cv ketel

Bestemming:
Wonen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Sloten NH, sectie L, complexaanduiding 3167, A-1, uitmakende het 1/4e aandeel in de gemeenschap.

Vereniging van Eigenaars:
- De vereniging genaamd "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Geuzenkade 25 te Amsterdam", bestaat uit 4 leden.
- De administratie wordt gevoerd door Asgaard VvE Beheer.
- De Vereniging van Eigenaars heeft voldoende reserves.

Kamer van Koophandel:
De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer: 34362155.

Servicekosten:
€ 120,-- per maand (VvE).

Oplevering:
In overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
239 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bezoekadres

  • Meester Troelstralaan 31
  • 1181VD Amstelveen

Direct contact