Vorige | Volgende

Graaf Aelbrechtlaan 41 1181SR Amstelveen, Elsrijk

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

PRACHTIG HERENHUIS OP EEN HOEK MET GARAGE OP EEN SUPERLOCATIE IN DE GELIEFDE WIJK ELSRIJK. De woning heeft een fraaie bouwstijl met o.a. twee erkers aan de voor- en zijkant van de woning en een fijn dakterras. Het winkelcentrum Het Stadshart, met een breed aanbod aan winkels en culturele voorzieningen, heeft u binnen handbereik. De locatie van dit huis in deze wijk is uniek te noemen omdat u aan de voorzijde een vrij uitzicht hebt op een mooi plantsoen met water. Goede stand, het Broerse Park op loopafstand en een gunstige ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen maken het plaatje compleet.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning via een hele mooie voordeur met glas in lood. Gang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Via openslaande deuren komt u in de grote, sfeervolle woonkamer met een erker aan de voor- en zijkant. Praktische trapkast. Ruime, dichte keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. inductie-kookplaat met daarboven de afzuiginstallatie, oven, koel-vriescombinatie en close-in boiler. In de keuken is een deur naar de zij-tuin. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de c.v. installatie. Via de bijkeuken kunt u naar de garage. De garage is v.v. verlichting, verwarming en een elektrische kanteldeur.

1e Verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde met veel raampartijen. Grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras (zuid-west). Verzorgde badkamer met wanden die zijn betegeld tot aan het balkon. De badkamer is v.v. een grote inloopdouche met draingoot, zwevend toilet en badkamermeubel. Een raam zorgt voor lichtinval en extra ventilatie.

2e Verdieping:
Vaste trap. Deze verdieping telt 2 slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een dakkapel en Velux dakraam. Deze kamer heeft veel opbergruimte. De andere slaapkamer heeft een Velux dakraam en ruimte voor de mechanische ventilatie.

Tuin:
De tuin is mooi omheind en ligt op het westen. Ruime berging en buitenkraan aanwezig. Elektrische buitenverwarming.

Verdere bijzonderheden:
- Houten kozijnen met HR++ glas.
- Spouwmuren en dak zijn geïsoleerd.
- Buitenzijde geschilderd in 2019.
- Zonwering aanwezig.
- Airco in woonkamer en slaapkamer.
- Eigen parkeerplaats

Dit prachtige huis is heel apart omdat het haaks op de andere woningen in de rij staat. Het huis heeft een mooie, solide bouwstijl, is absoluut een bezichtiging waard. Wij plannen graag een afspraak voor u in.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
11457
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 3 x 22.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bezoekadres

  • Meester Troelstralaan 31
  • 1181VD Amstelveen

Direct contact