Vorige | Volgende

Lange Leidsedwarsstraat 136 1017NN Amsterdam, Centrum

Vraagprijs € 1.400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BIJZONDER, GOED ONDERHOUDEN WOONOBJECT, BESTAANDE UIT 5 VERDIEPINGEN, SOUTERRAIN EN BINNENPLAATS, gelegen binnen de grachtengordel in het centrum van Amsterdam! U gaat wonen in het hart van Amsterdam met allemaal hele mooie en leuke voorzieningen op loopafstand. Wat denkt u van lopen naar het nabij gelegen Vondelpark of onder het Rijksmuseum door naar het Museumplein? Langs de prachtige grachten wandelen en snuffelen in kunst- en antiekwinkeltjes? Het Centrum van Amsterdam is een paradijs voor iedereen die van theater en film houdt. En dan natuurlijk alle leuke horecagelegenheden die u allemaal binnen handbereik hebt. De mogelijkheden op deze locatie om het wonen zeer aangenaam te maken zijn teveel om op te noemen.

Het pand is thans opgedeeld in 3 wooneenheden, namelijk:
* Begane grond incl. souterrain en binnenplaats (short stay)
* 1e en 2e verdieping (verhuur)
* 3e en 4e verdieping (short stay).

Natuurlijk is het heel goed mogelijk om dit goed onderhouden woonobject weer in gebruik te nemen als een fantastisch familiehuis waar de eventuele, wat oudere kinderen een eigen woonplek kunnen hebben.

Indeling van de drie wooneenheden.

* Wooneenheid 1 - ca. 70 m2 woonoppervlakte:
Begane grond en souterrain:
Entree, gang. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en opstelling c.v.-installatie. De woonkamer heeft openslaande deuren naar een binnenplaatsje. Trap naar beneden naar het souterrain. Ruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Praktische trapkast, meterkast. Slaapkamer met hoog raam en vaste kastenwand. Verzorgde badkamer voorzien van whirpool-ligbad, luxe douchecabine, groot badkamermeubel, toilet en designradiator. In het hele appartement ligt een laminaatvloer.

* Wooneenheid 2 - ca. 77 m2 woonoppervlakte:
1e en 2e Verdieping:
Entree. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trap naar 2e verdieping, overloop. Deze verdieping heeft 2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Fraaie badkamer voorzien van whirpool-ligbad, luxe douchecabine, zwevend toilet en een modern badkamermeubel met brede wastafel. Een raam zorgt voor lichtinval en ventilatie. Ruimte met opstelling c.v.-installatie, aansluiting wasmachine en droger. In het hele appartement ligt een laminaatvloer.


* Wooneenheid 3 - ca. 74 m2 woonoppervlakte:
3e en 4e Verdieping:
Entree. Woonkamer met luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Trap naar 4e verdieping, overloop met lichtkoepel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Verzorgde badkamer voorzien van whirpool-ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel met twee brede wastafels. Een raam zorgt voor lichtinval en ventilatie. Slaapkamer met kastruimte. Ruimte met opstelling c.v.-installatie. In het hele appartement ligt een laminaatvloer.


De verdere bijzonderheden:
- Voortdurende erfpacht met canonvergoeding van € 3328,00 per jaar.
- Wooneenheid 1 en 3: short stay contract loopt tot 21-11-2023. Zijn overdraagbaar. Kunnen ook worden
opgezegd met een opzegtermijn van 3 maanden.
- Wooneenheid 2: verhuurd voor € 1950,-- per maand voor 1 jaar.
- Notaris keuze verkoper.

Dit is uw kans om een heel woonhuis, gesitueerd aan het begin van het rustigere gedeelte van de Lange Leidsedwarsstraat, te bezitten. Wij plannen graag een afspraak voor u in.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
221 m²
Bruto inhoud
721 m³
Perceeloppervlakte
55 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
9514
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 1.50 m
Oppervlakte
9 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bezoekadres

  • Meester Troelstralaan 31
  • 1181VD Amstelveen

Direct contact