Omschrijving
Ruime 2-onder-1 kapwoning (dijkwoning) met aanlegsteiger, gelegen aan de Ringvaart in Oude Meer. De woning staat op een groot perceel van 455 m2 en bevat een grote garage aan de achterzijde onder de woning met 2 kanteldeuren. Deze garage/werkruimte van maar liefst 45 m2 biedt plek voor 2 auto's, maar is ook uitermate geschikt om te gebruiken voor kantoor of praktijk etc. aan huis. Verder is het plekje aan de Ringvaart natuurlijk heerlijk. Met de boot vaart u zo naar de Westeinderplassen, de Brasem en de Kaag. Maar ook naar de grachten van Amsterdam varen behoort tot de mogelijkheden! De voorzieningen in Aalsmeer en Amstelveen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Utrecht.
Indeling van de woning:
Entree, ruime hal, meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met een heel leuk uitzicht op de Ringvaart. Moderne, open leefkeuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, t.w. 5-pitsgasstel met daarboven de afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie, close-in boiler, combi magnetron/oven en vaatwasser. Openslaande deuren naar een groot terras. Bijkeuken waar de c.v.-installatie staat opgesteld. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de bijkeuken is ook een deur naar het terras.
1e Verdieping:
Overloop. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers. Masterbedroom met inbouwkasten aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en wastafel. Fraai badkamer met dakkapel en wanden die zijn betegeld tot aan het plafond. De badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, badkamermeubel met extra brede wastafel, design radiator en mechanische afzuiging. Verlaagd plafond met inbouwspots. Ramen voor lichtinval en extra ventilatie.
2e Verdieping:
Overloop. Ruimte voor het warmte-terugwinsysteem. Slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en klein raampje. Dit is een hele leuke, knusse derde slaapkamer.
Terras:
Vanuit de leefkeuken komt u via openslaande deuren op het grote, zonnige terras van 5,5 X 10 meter (noord-west). Hier is een trap naar beneden naar het terrein/tuin achter de woning.
Garage/werkruimte:
De grote garage aan de achterzijde is voorzien van 2 kanteldeuren, hete lucht verwarming, pentri, toilet, en krachtstroom. Een mooie ruimte van ca. 45 m2 met veel mogelijkheden. Met een aanpassing van de pui is het ook mogelijk om deze ruimte bijvoorbeeld te gebruiken voor kantoor of praktijk aan huis.
Tuinen / schuur:
- Onderhoudsvriendelijke voortuin waar het leuk is om te zitten en te genieten van de Ringvaart en de gezelligheid die dat met zich meebrengt.
- Het terrein/tuin achter het huis kan je gewoon groot noemen. Hier staat een grote schuur van ca. 53 m2 met carport.
Verdere bijzonderheden:
1. De woning heeft een energielabel A!
1. Het perceel is voorzien van opstalrecht € 486,-- per jaar; Einddatum 2055.
2. De steiger wordt gehuurd voor een bedrag van € 197,60 per jaar.
3. Buitenzijde van de woning is 3 jaar geleden geschilderd.
4. De ramen aan de voorzijde begane grond zijn voorzien van screens, achterzijde woning elektrische zonwering.
5. De ramen op 1 hoog aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken.
6. Ruime parkeergelegenheid op eigen grond zowel aan de zij- als achterzijde van de woning.
Kortom, een goed onderhouden dijkwoning gelegen op een uniek plekje aan de Ringvaart in Oude Meer. Een huis met heel veel mogelijkheden en gelegen op een groot perceel. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons dan. Wij plannen graag een afspraak voor u in.
Lees de volledige omschrijving
