Vorige | Volgende

Agaat 17 3641XA Mijdrecht

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving in de wijk Hofland-Noord. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, een basisschool en een middelbare school. Openbaar vervoer is ook op loopafstand gesitueerd. Binnen vijf fietsminuten is het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht te bereiken met zijn restaurants, meerdere speciaalzaken, supermarkten, landelijke winkelketens en het gezellige Raadhuisplein.

De indeling van dit unieke huis is als volgt:
Begane grond:

Overdekte entree met toegang naar de representatieve hal. De hal is voorzien van een grote garderobekast en toiletruimte met een fonteintje. Op de vloer ligt een duurzame laminaatvloer in lichte kleurstelling. Aan de voorzijde is de bijkeuken gesitueerd, deze heeft binnendoor toegang naar de grote, dubbele garage met praktische bergvliering. De bijkeuken is voorzien van de opstelling van de was-apparatuur en de recent geplaatste CV installatie.

De royale, splitlevel woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is een sfeervolle leefruimte met veel daglichtinval, een fraaie laminaatvloer en een stoere open haard. De trap naar de vide zorgt voor verbinding met de verdieping. Hier vindt u in de vide, die een dakraam heeft, een tweede, open zitkamer/werkkamer/speelhoek/studeerhoek en/of werkhoek. De open eetkamer ligt naast de halfopen keuken in dezelfde leefruimte. Een grote schuifpui biedt toegang tot de beschutte achtertuin.

De luxe keukeninrichting is voorzien van een anderhalve spoelbak, een inductie-kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten met de aanwezige lades bieden voldoende bergruimte, er is een fraai zicht op de eethoek.

Vanuit de hal is de ouderslaapkamer met een en-suite badkamer te bereiken. Deze slaapkamer is royaal qua afmeting en voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling en drie vaste kasten. Een grote schuifpui biedt toegang tot de zij-tuin van de woning.

De volledig betegelde en moderne badkamer staat in open verbinding met deze slaapkamer en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine, een wandcloset en een designradiator.

Verder treft u vanuit de centrale hal nog een slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Doordat de kamer hoge ramen heeft is het een fijne, lichte kamer. Een heerlijke thuiswerkplek op de begane grond.

De laatste kamer op de begane grond is in gebruik als bibliotheek, er is een grote kastenwand geplaatst waar u met gemak honderden boeken kwijt kunt. Extra is hier de trap naar de verdieping.

De dubbele garage is vanuit de hal bij de voordeur te bereiken. De garage heeft een beton/gietvloer, elektriciteit, verwarming en een wateraansluiting (koud water). Verder heeft de garage dubbele houten deuren en een groot raam aan de voorzijde, dat voor een goede daglichtinval zorgt. De praktische bergvliering biedt voldoende opbergruimte. In de garage is plaats voor twee auto’s. Voor de garage is de brede oprit gelegen. Hier vindt u parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden (iets naar het westen), is voorzien van een royaal terras en diverse groene borders. De tuin is voorzien van volwassen beplanting en hier geniet u, door zijn grootte en zijn ligging, van veel zon en privacy.

Eerste verdieping:

De trap in de “ bibliotheek” op de begane grond biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Via de tweede kamer op deze verdieping is ook de vide in de woonkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot raam in de zijgevel en een dakraam met hor en verduistering. Beide ramen zorgen er voor dat er heerlijk veel daglicht deze kamer binnen valt. De twee praktische kasten in deze kamer zijn ideaal.

De tweede slaapkamer beschikt over twee dakramen, eveneens voorzien van horren en verduistering. Ook in deze kamer bevinden zich twee kasten. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor en kan voor vele doeleinden ingezet worden. Vanaf de vide heeft u toegang tot de loggia (het inpandige balkon), waar het heerlijk overdekt zitten is met mooi uitzicht over de achtertuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
Woning
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui
In aanbouw
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
32 m²
Wonen
204 m²
Overige gebruiksoppervlakte
32 m²
Inhoud
846 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
zo 19/8/2029
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas HRE36/30A CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen

Kadastrale gegevens

Perceel
4678

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
94 m²
Ligging tuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Aantal
2
Capaciteit
2
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bezoekadres

  • Meester Troelstralaan 31
  • 1181VD Amstelveen

Direct contact