Vorige | Volgende

Marketentster 39 1188DD Amstelveen

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

ROYALE 5-KAMER HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN!

Deze goed verzorgde en royale hoekwoning met ruime en nette achtertuin met achterom en grote betonnen schuur is gelegen in de rustige groene wijk Middenhoven. Gelegen in een autoluwe/doodlopende en kindvriendelijke straat met zicht op een speeltuin voor de allerkleinsten. Deze hoekwoning heeft 4 (slaap)kamers, een 5e slaapkamer is te creëren op de op de eerste verdieping en een 6e kamer op de zolderverdieping. Op deze zolderverdieping zijn aan de voor- en achterkant dakkapellen geplaatst voor een optimale ruimte.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID:
Deze ruime hoekwoning in een rustige doodlopende straat met zicht op een speelplaats, 200 meter naar bus- en metrohalte Poortwachter, 700 meter van winkelcentrum (Middenhoven met AH, Action, etc.) en van KinderRijk opvang, 850 meter naar basis- en middelbare scholen en huisartsenpraktijk. Ook het Stadshart van Amstelveen, met warenhuizen, theater, muziekschool, Volksuniversiteit, bibliotheek, bioscoop en vrijdagmarkt is vlakbij. Sportaccommodaties, overdekt zwembad en de Internationale school zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Nabij het Amsterdamse Bos. De verbindingen met Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend. In enkele minuten bent u op de A9 en dan A2 en A4.

INDELING:
Begane grond:
Oprit te gebruiken als voortuin of parkeerplaats.
Entree met hal, garderobe met schuifdeuren, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde is een extra logeer-/werk-/muziekkamer gerealiseerd. Deze extra kamer heeft een radiator en is geluids-geïsoleerd. Boven deze kamer is nog een vliering, ideaal als bergruimte. Aan de achterzijde is de royale woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en nieuwe close-in boiler. De woonkamer is in 2001 circa 2,40 meter uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren met vast hordeur naar de onderhoudsvrije achtertuin. Deze tuin heeft tot 18.00 uur zon. In de achtertuin is een betonnen grote schuur.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is ook circa 2,40 meter uitgebouwd, tegelijk met de woonkamer. Deze verdieping is in 2013 volledig gerenoveerd. Overloop, zeer royale master-bedroom aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) en de 2e slaapkamer aan de voorzijde. De gerenoveerde moderne badkamer is volledig betegeld, met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn aan de voor- en achterzijde twee dakkapellen geplaatst voor een optimale ruimte. Voldoende bergruimte achter de knieschotten en er is een afgesloten ruimte met wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie en cv-installatie. Deze zolder biedt een goede mogelijkheid om dit eventueel om te bouwen naar twee slaapkamers.

AFMETINGEN (conform NEN 2580 meetrapport):
• Woonoppervlak: 130 m².
• Externe bergruimte: 7 m².
• Inhoud: 444 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1987.
• Hoekwoning met uitbouw achterzijde op de begane grond én eerste verdieping.
• Uitbouw vóórzijde met verwarmde extra kamer met radiator, te gebruiken als logeer-, praktijk-, werk- of muziekkamer (geluids-geïsoleerd), met vliering voor opslag.
• Mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren op eerste verdieping en een 6e op zolder.
• Dakkapellen voor- en achterzijde met draai-/kiep kunststofkozijnen met horren.
• Slaapkamerramen en tuindeur voorzien van horren.
• Voortuin (westen) voorzien van buitenkraan, ook als P-plaats te gebruiken.
• Achtertuin op het oosten met achterom, ook met buitenkraan en elektra.
• Betonnen schuur achter van circa 4 x 2 x 2,4 m (lxbxh), v.v. elektra met raam en grote deuren.
• Dak schuur is vernieuwd in 2019.
• Zonnescherm vóórzijde over de gehele breedte van de keuken + eerste verdieping.
• Certificaat Veilige Woning (politiekeuring).
• Energielabel C.
• Speelplaats voor kinderen op 30 meter afstand.
• Alle uitbouw, dakkapellen, renovatie en schuur uitgevoerd door erkende bedrijven.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Perceel
5043
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bezoekadres

  • Meester Troelstralaan 31
  • 1181VD Amstelveen

Direct contact