Vorige | Volgende

President Allendelaan 323 + 2 PP 1068VM Amsterdam, Sloten

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Schitterend 4-kamer appartement van 131 m2 met twee eigen parkeerplaatsen en een panoramisch uitzicht over het Sloterpark!!!

Dit prachtige appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex 'het Waterfort'. Het in 2006 gebouwde complex beschikt over liftinstallatie, een eigen parkeergarage en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Indeling:
Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. Het appartement heeft een royale indeling met onder andere een grote woonkamer met schuifpui naar het terras op het zuiden en een ruime open keuken met kookeiland welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwspots en veel bergruimte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, allen goed van formaat, een inpandige berging met de CV-installatie en wasmachine aansluiting en is er een keurige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet (naast de separate toiletruimte bij de entree). Door de hoekligging en de vele raampartijen is het een zeer licht appartement met een weids en groen uitzicht.

Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage!

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2006. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van een bitumineuze dakbedekking. Het appartement is compleet geïsoleerd en beschikt over cv-ketel (Intergas). Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van Sloterpark en de Sloterplas. Door de vele raampartijen in combinatie met het wijde uitzicht, kun je vanuit deze woning volop genieten van alle 4 de seizoenen. Op loopafstand van het appartement ligt het Osdorpplein met een diversiteit aan winkels, sociale voorzieningen en openbaar vervoermogelijkheden (diverse busverbindingen en Tramlijn 17). Ook de uitvalswegen A4, A5 A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Fantastisch uitzicht over het Sloterpark;
- De servicekosten bedragen € 153,20 p.m. (inclusief 2 parkeerplaatsen, opstalverzekering en reservering groot en klein onderhoud);
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 01-01-2055;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Mechanische ventilatie;
- Energielabel A;
- Oplevering moet plaatsvinden voor eind maart 2021;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van dit appartement. Bel ons dan. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 153 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
428 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
55
Perceel
9205
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 1/1/2055
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bezoekadres

  • Meester Troelstralaan 31
  • 1181VD Amstelveen

Direct contact