Vorige | Volgende

Vuurlijn 42 1424NS De Kwakel

Vraagprijs € 1.750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie aan de Vuurlinie, met vrij uitzicht over de weilanden en nog geen 20 minuten van Amsterdam gelegen bevindt zich deze onder architectuur gebouwde villa met oprit en dubbele garage. De woning ligt op een bijzonder ruim perceel van 1164 m2, met een woonoppervlakte van 302 m2, 6 slaapkamers en een prachtige tuin.

Ligging
Deze ideale woning is gelegen in De Kwakel (tussen Aalsmeer en Uithoorn) en voor iedereen die in de Randstad wil genieten van een landelijke omgeving, dichtbij voorzieningen én de grote steden wil wonen. De woning is gunstig gelegen t.b.v. sportverenigingen, scholen, supermarkt en winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard in Uithoorn. Binnen 10 autominuten bent u in Amstelveen (Stadshart) en 20 autominuten in Amsterdam of Luchthaven Schiphol. De snelwegen richting Den Haag – Amsterdam – Utrecht liggen op ca. 10 a 15 autominuten.

DE STELLING VAN AMSTERDAM
Rondom de Nederlandse hoofdstad Amsterdam ligt een bijzondere verdedigingsring van 46 forten en batterijen en een grote hoeveelheid aan dijken en sluizen: de Stelling van Amsterdam. De Stelling staat sinds 1996 op de lijst van Unesco werelderfgoed. De Vuurlijn maakt deel uit van de hoofdverdedigingslijn.

Indeling

Begane grond:
Middels de mooie grote voordeur bereikt u de ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Als u door de openslaande deuren naar de sfeervolle eet- en woonkamer loopt krijgt u al een gevoel van thuiskomen. In de woonkamer bevindt zich een open haard. De erker in de woonkamer zorgt voor veel sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras. Op de begane grond bevindt zich tevens een tv kamer, hier zou u bijvoorbeeld een extra slaap- of werkkamer van kunnen maken. De leefkeuken met fraai uitzicht over de tuin en weilanden is afsluitbaar middels twee openslaande deuren. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot het overdekte terras. De leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er staat een tweede eettafel opgesteld. De wasruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak en beschikt over veel kastruimte. Middels een vaste trap kunt u naar de kelder. De kelder is thans in gebruik als opbergruimte en de boiler (ten behoeve van de keuken) staat hier opgesteld. U zou hier eventueel een gym kunnen realiseren.

Eerste verdieping:
Als u de eerste verdieping betreedt dan komt u op de riante overloop. De master bedroom bevindt zich aan de linker zijde van de woning. De master bedroom heeft ruime ingebouwde kasten en tevens een walk-in-closet. U heeft vanuit de master bedroom een prachtig uitzicht, met dit uitzicht wakker worden is fantastisch! Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en design radiator. Op deze verdieping bevinden zich nog twee andere slaapkamers waarvan één slaapkamer in gebruik is als werkkamer. De tweede badkamer heeft een inloop douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator. De slaap- en badkamers zijn voorzien van een dakkapel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van bergruimte.

Tweede verdieping:
De overloop heeft veel kast- en bergruimte waar u spullen kunt opbergen. De CV installatie is opgesteld in één van deze kasten. Deze verdieping telt twee slaapkamers met eveneens veel bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel en twee Velux kunststof dakramen waardoor er veel lichtinval is.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel met rondom een tuin. Via de woonkamer en de leefkeuken kunt u naar het gedeeltelijk overdekt terras en de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. U heeft vanuit de tuin een waanzinnig mooi en vrij uitzicht. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbeplating, gras, grind en sierbestrating. Door de ligging van de tuin kunt u de gehele dag genieten van zowel zon als schaduw. Aan de achterzijde van de woning grenst een klein slootje. De tuin is afgesloten middels een elektrisch toegangshek en voorzien van een intercom. Er zijn stopcontacten en twee water aftappunten.

Dubbele garage:
De dubbele garage is buitenom bereikbaar middels de deur aan de zijkant en de elektrische deuren aan de voorzijde. U heeft de mogelijkheid om twee auto's in de garage te parkeren. De vliering is te bereiken middels een losse trap. Er is elektra aanwezig in de garage. Het is mogelijk om de garage om te bouwen tot kantoor.

Bijzonderheden:
- Elektrisch afsluitbaar toegangshek;
- Alarminstallatie;
- Dubbele garage met vliering;
- Royale oprit;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Vloerverwarming in de twee badkamers op de eerste verdieping;
- Begane grond vloer eet- en woonkamer: Bourgondische dallen;
- Begane grond vloer keuken en hal: Belgisch hardstenen tegels;
- Op de eerste verdieping ligt vloerbedekking;
- Op de tweede verdieping ligt een novilon vloer;
- In de garage ligt een betonnen vloer;
- Gedeeltelijk voorzien van insectenhorren;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Velux kunststof dakramen;
- Gedeelte gras is pas vernieuwd;
- Bouwjaar 2003;
- Energielabel B;
- De airco in de master bedroom is geplaatst in 2003;
- CV installatie is geplaatst eind 2009;
- Elektrische ventilatie;
- Mogelijkheid om een kantoor aan huis te beginnen;
- Oplevering in overleg;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Hebben wij uw belangstelling gewekt? Neem contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
302 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
947 m³
Perceeloppervlakte
1.164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
A
Perceel
806
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uithoorn
Sectie
A
Perceel
807
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 28.85 x 19.50 m
Oppervlakte
563 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bezoekadres

  • Meester Troelstralaan 31
  • 1181VD Amstelveen

Direct contact